ORIENTAÇÕES IMPORTANTES AOS INTERESSADOS

ATENÇÃO ANTES DE OFERTAR LANCES

Antes de realizar qualquer lance, leia atentamente o Edital de Leilão, no qual constam todas as regras, condições e responsabilidades aplicáveis ao certame.

O arrematante que deixar de efetuar injustificadamente os pagamentos poderá estar sujeito às medidas legais cabíveis, inclusive às consequências previstas no Edital de Leilão.

A tentativa de fraudar a arrematação poderá, ainda, acarretar responsabilização civil e criminal, nos termos da legislação aplicável.

1º E 2º LEILÃO

1º LEILÃO: serão aceitos lances em valor igual ou superior ao valor da avaliação do imóvel.

2º LEILÃO: caso não haja arrematação no primeiro leilão, serão aceitos lances a partir do valor mínimo estabelecido no edital, correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO PARCELADO

O interessado poderá apresentar proposta para aquisição parcelada do imóvel, observadas as condições previstas no art. 895 do Código de Processo Civil e nos arts. 26 a 29 do Provimento CSM/TJMS nº 375/2016.

A proposta deverá ser apresentada por escrito e antes do encerramento do respectivo leilão.

CONDIÇÕES DO PARCELAMENTO

• Entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor do lance;
• Pagamento da entrada à vista;
• Saldo remanescente parcelado em até 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas;
• Parcelas atualizadas pela variação positiva do IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado, medido pela Fundação Getulio Vargas – FGV;
• O saldo parcelado será garantido por hipoteca do próprio imóvel arrematado;
• A entrada e as parcelas subsequentes deverão ser depositadas na subconta judicial vinculada aos autos, conforme determinação do Juízo.

A comissão do Leiloeiro Público Oficial, correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, deverá ser paga na forma e no prazo estabelecidos no Edital de Leilão.

VALOR DA PROPOSTA

No 1º LEILÃO: a proposta deverá ser formulada por valor não inferior ao valor da avaliação.

No 2º LEILÃO: a proposta deverá observar o valor mínimo estabelecido no Edital de Leilão, correspondente, neste caso, a 60% do valor da avaliação.

PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA

Nos termos do art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

Portanto, mesmo que exista proposta parcelada apresentada, esta não impede a apresentação de lance ou proposta para pagamento integral à vista, observadas as regras do Edital.

ENVIO DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO

O interessado deverá preencher a proposta e encaminhá-la antes do encerramento do respectivo leilão, para análise e posterior submissão ao Juízo competente.

E-mail para envio:
[email protected]

A apresentação da proposta não significa sua automática aceitação, ficando sua apreciação e eventual homologação sujeitas às disposições legais e à decisão do Juízo.

MODELO DE PROPOSTA

Para facilitar o preenchimento, disponibilizamos um MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO junto aos documentos deste leilão.

O documento poderá ser acessado no botão “EDITAL ELETRÔNICO”.

Recomendamos que o interessado preencha todos os campos da proposta e encaminhe o documento com antecedência.

DÚVIDAS SOBRE PROPOSTA OU PARCELAMENTO

Para esclarecimentos relacionados ao preenchimento, envio da proposta ou condições de parcelamento, entre em contato:

[email protected]

NÃO SABE COMO DAR LANCES?

Caso tenha dúvidas sobre o funcionamento da plataforma, disponibilizamos em nosso site o leilão denominado “SIMULADOR DE LANCES”.

Nele, o interessado poderá realizar lances simulados, conhecer o funcionamento da plataforma e se familiarizar com o sistema antes de participar de um leilão oficial.

Antes de participar, leia integralmente o Edital de Leilão e consulte todos os documentos disponibilizados.