Descrição:

2) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): IMOVEL URBANO: Registrado sobre a matrícula de n.º 8.449 do 1.º Serviço De Registro Público E De Protesto De Títulos Cambiais Registro De Imóveis Da Comarca De Glória De Dourados - MS,  sendo lote urbano n. 10º (dez) da quadra nº 46 (quarenta e seis) sito a Rua Dourados, Atual Rua Joao Calado da Silva (Lei Municipal nº 977 de 30-04-2013) na cidade de Gloria de Dourados/MS, com área de 360m² (trezentos e sessenta metros quadrados), e as seguintes confrontações : Lote 09 da quadra 46, 66º52’ SE 36 metros: Rua Dourados,  23º08º SW 12 metros; Lote 11 quadra 46 66º52’ NW 24 metro; Lote 12 da quadra 46 21º52 NW 16,97 metros. Subesquina, topografia plana, benfeitorias: Uma casa residencial, construída em alvenaria, coberturas telhas romanas, forrada, piso em cerâmica, dividido em: 01 sala, 3 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, lavanderia nos fundos e uma varanda pequena na frente. Toda murada, sem reboco. A construção necessita de reparos e manutenção. circulação e distância: Razoável, apesar de ser nominada Centro, sua localização se encontra próxima à divisa com a Vila Industrial. Possui rede de energia elétrica, água, telefone, calçada e asfalto. O imóvel foi Avaliado em R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Conforme Laudo de Avaliação fls. 96-98 na data de 28/11/2024.

2.1 – Localização do(s) bem(ns): Situada na cidade de Gloria de Dourados/MS, Rua João Calado da Silva, Lote 10 da quadra 46 (casa n. 1877) (CEP 79730-000) - Glória de Dourados/MS.

2.3 – O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

3) DEPOSITÁRIO: Conforme fls. 159 - 162. O bem imóvel se acha depositado com a pessoa de nome RONALDO FRANÇA DA FONSECA, e sua entrega dar-se-á por intermédio de Oficial de Justiça, após determinação judicial e expedição de carta de arrematação.

4) VALOR DA AVALIAÇÃO: foi avaliado em R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais) conforme Laudo de Avaliação fls. 96-98 na data de 28/11/2024.

5) ÔNUS: Possui (vide edital)

6) DÉBITOS: Não constam nos autos débitos relativos ao imóvel a ser leiloado.

6.1 – Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.

8) AÇÕES CÍVEIS EM NOME DO(S) EXECUTADO(S): Possui (vide edital)

Exectdo Ronaldo França da Fonseca