Descrição:

2) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 12: IMOVEL:Um terreno determinado pelo Lote nº 13 (treze) da Quadra U1 (U-um), situado no Loteamento denominado "TERRAS ALPHAVILLE DOURADOS FASE I", perímetro urbano desta cidade, de formato regular, situado na Alameda Guaritá nº 15, portanto lado ímpar, distante 14,02m da Alameda Jequitibá, com área de 324,00m² (trezentos e vinte e quatro metros quadrados) dos seguintes limites e confrontações: AO NORTE: 27,00m com o Lote nº 14; AO SUL: 27,00m com o Lote nº 12; AO LESTE: 12,00m com a Alameda Guaritá; AO OESTE: 12,00m com o Lote nº 10. Cadastro Imobiliário: 00.13.13.37.110.000. Inscrito na Matricula Imobiliária 148.746 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados.

Benfeitorias: trata-se de imóvel de meio de quadra e sem qualquer benfeitoria. Avaliado na data de 05/06/2026 no valor de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), conforme fls. 1706.

2.1– Localização do(s) bem(ns):

LOTE 12: O bem encontra-se localizado na Alameda Guaritá, nº 15- Terras Alphaville Dourados, Fase I (CEP 79825-000) - Dourados/MS;

2.3– O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

3) DEPOSITÁRIO: Todos os lotes encontram-se depositados em nome do executado GDU – Loteamentos Ltda, conforme certidão de fls.1716-1720 na data de 05/06/2026, e sua entrega dar-se a após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega do bem, conforme decisão judicial, através de oficial de justiça.

4) VALOR DA AVALIAÇÃO:

LOTE 12: Avaliado na data de 05/06/2026 no valor de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).

5) ÔNUS: Possui (vide edital)

6) DÉBITOS: Possui (vide edital)

6.1– Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.

8) AÇÕES CÍVEIS EM NOME DO(S) EXECUTADO(S): Possui (vide edital)

CONFORME DECISÃO JUDICIAL O PAGAMENTO DEVERÁ SER A VISTA CONFORME DECISÃO DE FLS. 744/747, NÃO SENDO PERMITIDO O PARCELAMENTO PREVISTO NO ART. 895 DO CPC.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:no escritório da Casa de Leilões (Claudia Aude-ME), localizada na Jaboatão, nº 271, Silvia Regina cidade de Campo Grande MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3363-7000 e e-mail [email protected], e no site www.casadeleiloes.com.br. Todas as condições e regras deste Leilão encontram-se disponíveis no Portal www.casadeleiloes.com.br.

Processo nº: 0813418-53.2023.8.12.0002

Exequente(s): Terras Alphaville Dourados 1

Executado(s): GDU – Loteamentos Ltda