Descrição:

2) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 26: IMOVEL:Um terreno determinado pelo Lote nº 16 (dezesseis), da Quadra Y1 ("Y" um), localizado no Loteamento denominado "TERRAS ALPHAVILLE DOURADOS FASE I", perímetro urbano desta cidade, de formato regular, com a área de 324,00m² (trezentos e vinte e quatro metros quadrados), situado na Alameda Guajuvira, nº 45, lado ímpar, distante 50,02m da Alameda Jequitibá, dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte: 27,00m com o Lote 17; Ao Sul: 27,00m com o lote 15; Ao Leste: 12,00m com a Alameda Guajuvira; Ao Oeste: 12,00m com o lote 07. Cadastro Municipal nº 00.13.13.38.080.000. Inscrito na Matricula Imobiliária 148.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados.

Benfeitorias: trata-se de imóvel de meio de quadra e sem qualquer benfeitoria. Avaliado na data de 05/06/2026 no valor de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), conforme fls. 1707.

2.1– Localização do(s) bem(ns):

LOTE 26: O bem encontra-se localizado na Alameda Guajuvira, nº 45- Terras Alphaville Dourados, Fase I (CEP 79825-000) - Dourados/MS;

2.3– O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

3) DEPOSITÁRIO: Todos os lotes encontram-se depositados em nome do executado GDU – Loteamentos Ltda, conforme certidão de fls.1716-1720 na data de 05/06/2026, e sua entrega dar-se a após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega do bem, conforme decisão judicial, através de oficial de justiça.

4) VALOR DA AVALIAÇÃO:

LOTE 26: Avaliado na data de 05/06/2026 no valor de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).

5) ÔNUS: Possui (vide edital)

6) DÉBITOS: Possui (vide edital)

6.1– Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.

8) AÇÕES CÍVEIS EM NOME DO(S) EXECUTADO(S): Possui (vide edital)

CONFORME DECISÃO JUDICIAL O PAGAMENTO DEVERÁ SER A VISTA CONFORME DECISÃO DE FLS. 744/747, NÃO SENDO PERMITIDO O PARCELAMENTO PREVISTO NO ART. 895 DO CPC.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:no escritório da Casa de Leilões (Claudia Aude-ME), localizada na Jaboatão, nº 271, Silvia Regina cidade de Campo Grande MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3363-7000 e e-mail [email protected], e no site www.casadeleiloes.com.br. Todas as condições e regras deste Leilão encontram-se disponíveis no Portal www.casadeleiloes.com.br.

Processo nº: 0813418-53.2023.8.12.0002

Exequente(s): Terras Alphaville Dourados 1

Executado(s): GDU – Loteamentos Ltda